Актуальные проблемы договоров продажи имущества..


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
Министерство образования и науки РФ

Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Московский государственный юридический университет

имени О.Е. Кутафина» (МГЮА)











Кафедра Гражданского права






АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ДОГОВОРОВ


ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

(М2.В.ОД.2)

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ




Название магистерск
ой программы:

ДОГОВОРЫ В СУДЕБНОЙ И ДЕЛОВОЙ ПРАКТИКЕ





Направление подготовки
:

юриспруденция

Квалификация (степень) выпускника
:
магистр

Форма обучения:

очная, очно
-
заочная,
заочная










Москва

201
5



2


Программа одобрена на заседании кафедры

Гражданск
ого права


от «
8
»

октября
20
14

года, протокол №
2.



Автор

-

док
т. юрид.наук, профессор
М.Н.Малеина




Рецензент
ы
-

канд.юрид.наук, доцент
Н.М.Фролова

Докучаева Т.В.



член Методического совета, к.ю.н.. доцент кафедры граж
данского и административного судо
производства






Малеина М.Н.

Актуальные проблемы договоров продажи имущества
: рабочая программа/

М.Н. Малеина
.


М.: Издательский центр Университета имени
О.Е.Кутафина (МГЮА), 201
5
.


3
8

с.






Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО

по
направлению подготовки 030900.68 юриспруденция, квалификации (степень)
магистр.






Университет имени О.Е.Кутафина (МГЮА), 201
5

3


Оглавление

1

Цели освоения учебной дисциплины

4

2

Место учебной дисциплины в структуре ОП

6

3

Структура и содержание учебно
й дисциплины

7


Тематические планы

7

3.1

Содержание дисциплины (программа курса)

10

3.2

Лекции

1
5

3.3

Практические занятия

1
6

3.4

Самостоятельная работа студента

21

4

Образовательные технологии

2
2

5

Оценочные средства для текущего контроля успеваемости,
промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и
учебно
-
методическ
ое обеспечение самостоятельной работы
студентов

2
4

6

Планируемые результаты освоения учебной дисциплины

27

7

Учебно
-
методическое обеспечение

31

8

Материально
-
техническое обеспечение учебной дисциплины

38











4



1.
Цели освоения учебной дисциплины

Целями освоения
учебной дисциплины
«
Актуальные проблемы догово
ров продажи имущества
»

являются получение студентами м
агистратур
ы

углубленных научных и практических правовых знаний
о

разных видах и
разновидностях
договор
ов
продажи имущества
, направленных на формиро
вание и развитие навыков юридического анализа, обобщения, разрешения и
прогнозирования
р
азличных, в том числ
е нестандартных правовых ситуаций
,
а также усвоение разных форм организации научной работы.

Указанная цель достигается путем решения следующих
задач:


1)
в области обучения
:



освоить основные понятия
подо
трасли законодательства
«
договорное

право
»

и института
«
договор
купли
-
продажи
»
,
сформировать способность
анализировать различные точки зрения на существующие проблемы

заклю
чения и
исполнения договора
продажи имущества
,
изучить

действующее за
конодательство применительно к
учебной
дисциплине

и возможные пути его
развития, систематизировать судебно
-
арбитражную практику, выявляя харак
терные черты разрешения типовых проблем
;


2)
в области воспитания
:



сфо
рмировать потребность в саморазвитии, самосовершенствовании,
культуру мышления, повысить уровень правосознания, сформировать этику
юриста,
предпринимателя
, потребителя
;

3)
в области развития
:


-

развить организаторские способности студента, необходимые
для
успешного заключения, изменения и расторжения дого
ворных связей в

рабо
те корпоративного юриста,
аналитические качества для решения договорных
споров в работе судьей,

а также
общие интеллектуальные

способности для
занятия научной и педагогической деят
ельностью.

Основные виды профессиональной деятельности
, к которым осу
ществляется подготовка в рамках
учебной дисциплины
:



правотворческая;



правоприменительная;




экспертно
-
консультационная;



организационно
-
управленческая;



научно
-
исследовательская
;



педагог
ическая.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен:

1)

Знать
:

-

современное состояние и перспективы развития законодательства о

договорах купли
-
продажи
;

-
понятия
«
договор
купли
-
продажи
»
, «
недвижимое имущество
»;

-

правовые
характеристики отдель
ных видов договора
купли
-
продажи
;

-
специфику заключения договоров
купли
-
продажи

разных видов;

5


-

требования к оформлению
разных видов
договор
а

купли
-
продажи
;

-
способы определения существенных условий договора

купли
-
продажи
;

-
порядок исполнения
разных видов

договор
а

купли
-
продажи;

-

основания и порядок изменения и расторжения договоров


купли
-
продажи
;

-

особенности ответственности сторон по различным видам договоров
купли
-
продажи
.

2)

Уметь
:

-

вести преддоговорную работу;

-
составлять проекты договоров, прет
ензий, иных документов, сопро
вождающих заключение и исполнение договоров

купли
-
продажи
;

-
проводить правовую экспертизу заключенных договоров

купли
-
продажи
;

-
анализировать решения судов по спорам о заключении, изменении,
расторжении договоров

купли
-
продажи
;

-
давать толкование нормативны
х

акт
ов
, касающихся договоров

купли
-
продажи
;

3)

Владеть:


-
способностями самостоятельной подготовки текстов договоров, одно
сторонних документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа матер
иалов судебной практики;

-
навыками критической оценки теоретических концепций в области до
говорного права

в целом и по договорам
купли
-
продажи

в частности
.


Указанные знания, умения и навыки позволят студенту продвинуться в
получении следующих
обязательны
х общекультурных и профессиональ
ных компетенций:

способностью добросовестно исполнять профессиональные обязанно
сти, соблюдат
ь принципы этики юриста (ОК
-
2)
;

способность
ю

квалифициро
ванно
применять

нормативные правовые акты

в юридической деятельности
(ПК
-
2);

способностью выявлять, пресекать, раскрывать правонарушения
(ПК
-
4);

способность квалифицированно толковать нормативные правовые
акты (ПК
-
7);
способность
ю

принимать
участие в проведении юридической
экспертизы проектов нормативных актов
(ПК
-
8
)
.


В результа
те освоения учебной дисциплины
студент должен обладать
следующими
дополнительными
профессиональными компетенциями

(ДПК):

-
способность подготавливать проекты нормативных правовых актов,
касающиеся регулирования отдельных договоров (ДПК
-
1);

-

способность кв
алифицированно толковать и применять нормативные
правовые акты в области заключения, исполнения, расторжения гражданских
договоров, семейных соглашений (ДПК
-
2);

6


-

способность давать квалифицированные юридические заключения и
консультации, составлять экспер
тные заключения по вопросам применения
гражданского законодательства о договорах (ДПК
-

3);

-
способность на высоком теоретическом и методическом уровне про
водить занятия по гражданскому праву и договорному праву (ДПК
-
4).


2.
М
есто учебной дисциплины
в стр
уктуре ОП

Учебная дисциплина
«
Актуальные проблемы договоров продажи иму
щества
»

относится к

дисциплинам
вариативной части профессионального
цикла

и изучается на
1

курсе в
о 2
-
о
м

семестре
.
Данная учебная дисциплина
логически и содержательно
-
методически связа
на с такими дисциплинами гу
манитарного, социальн
ого и экономического цикла как
«Сравнительное пра
воведение», «Актуальные проблемы прав
а».

При изучении учебной дисциплины «
«
Актуальные проблемы договоров
продажи имущества
»

студент должен обладать с
ледующими «входными»
знаниями:

понимать значение таких понятий как

«договор»,

«договор
купли
-
продажи
»
,

«обязательство», «ответственность», «истец», «ответчик», знать,
как осуществляется анализ и толкование договоров, ориентироваться в су
дебной практике.

Поэтому изучению учебной дисциплины

«
Актуальные про
блемы договоров продажи имущества
»

должно предшествовать изучение
та
ких
дисциплин

как

«Организационно
-
управленческая деятельность юриста»
,

«Сравнительное правоведение»,
«
Общие положения о договоре: теори
я и
практика
»
,

«
Проблемы исполнения и прекращения договорных обяза
тельств
», «
Обеспечение исполнения договорных обязательств
».




Освоение учебной дисциплины

«
Актуальные проблемы договоров
продажи имущества
необходимо как предшествующее для
изучения д
исци
плин
«
Договоры аренды недвижимого имущества»
, «
Договоры аренды в
предпринимательской деятельности»
,
«Система посреднических договоров»
.


Структурно
-
логические связи
учебной дисциплины

«
Актуальные
проблемы договоров продажи имущества
»


Учебные дисцип
лины, на которые
опирается содержание данной учеб
ной дисциплины

Учебные дисциплины, для которых
содержание данной учебной дисци
плины выступает опорой

-
Организационно
-
управленческая дея
тельность юриста

-
Сравнительно правоведение

-
Общие положения о договоре
: теория
и практика

-
Проблемы исполнения и прекращения
договорных обязательств

-
Обеспечение исполнения договорных
обязательств

-

Договоры аренды недвижимого
имущества

-

Договоры аренды в предпринима
тельской деятельности

-

Система посреднических договоров



7


3.
Структура и содержание учебной дисциплины

Общая трудоемкость дисциплины составляет

2

зачетные единицы (
72

час
а
)
для всех форм обучения.

Учебн
ая дисциплина изучае
тся в течение одного
семестра.
Итоговая форма контроля
-

зачет



Тематический план

для

очной форм
ы

обучени
я





п/п



Раздел (тема)

учебной

дисциплины

Семестр

Виды учебной
деятельности

и
трудоемкость (в
часах)

О
бразова
тельные
технологии

Формы текущего
контроля

лекции



Пра
кти
че
ски
е

за
ня
тия


СРС



1.

Общие положения о дого
воре купли
-
продажи


2


4


2

8

Лекция
-
дискуссия

Семинар
-
дискуссия

Устное проведение заня
тия
, опрос
, подведение
итогов семинара
-
дискуссии

2
.

Договор розничной куп
ли
-
продажи


2

-

2

4

Работа в ма
лых группах
,
дискуссия

Интерактивное занятие

Устное проведение заня
тия
, проверка выполне
ния заданий по самостоя
тельной работе

3
.

Договор поставки


2

-

2

5

Подготовка

и обсуждение

на занятии

творческих
заданий
,

опрос

Интерактивное занятие
,
подведения итогов про
веде
ния интерактивного
занятия

4.

Поставка товаров для гос
ударственных или муни
ципальных нужд


2

-

2

5

Подготовка

и обсуждение

на занятии

творческих
заданий
,
опрос
, дис
куссия

Устное проведение заня
тия
, проверка выполне
ния заданий по самостоя
тельной работе
, опрос

5
.

Договор контрактации


2

-

2

4

Работа в ма
лых группах,
дискуссия,
устный опрос

Устное проведение заня
тия
, проверка выполне
ния заданий по самостоя
тельной работе

6
.


Д
о
говор энергоснабжения

2

-

4

10

Подготовка

и обсуждение

на занятии

творческих

заданий
,
опрос
,

дис
куссия

Интерактивное занятие

Устное проведение заня
тия
, проверка выполне
ния заданий по самостоя
тельной работе
, подведе
ние итогов дискуссии


7.



2

2

4

10

Подготовка

Устное проведение заня
тия
, проверка выполне
8


Договор продажи недви
жимости


и обсуждение

на занятии

творческих
зад
аний
,
опрос

ния заданий по самостоя
тельной работе



ВСЕГО


6

20

46


зачет


Тематический план на очно
-
заочной форме обучения
.


Учебная дисциплина изучае
тся в течение одного семестра.
Итоговая форма
контроля
-

з
ачет




п/п



Раздел (тема)

учебной

дисциплины

Семестр

Виды учебной дея
тельности

и трудо
емкость (в часах)

О
бразова
тельные
технологии

Формы текущего
контроля

ле
кц
ии



Пра
кти
че
ски
е

за
ня
тия


СРС



1.

Общие положения о дого
воре купли
-
продажи


2

2


2

8

Лекция

дискуссия

Семинар
-
дискуссия

Интерактивное
занятие

2
.

Договор розничной куп
ли
-
продажи


2

-

2

6

Подготовка

и обсужде
ние на за
нятии твор
ческих за
даний,

дис
куссия

Интерактивное
занятие

Устное проведе
ние занятия, про
верка выполнения
заданий по са
мо
стоятельной рабо
те

3
.

Договор поставки


2

-

2

6

Подготовка

и обсужде
ние на за
нятии твор
ческих за
даний


Интерактивное
занятие

проверка выпол
нения заданий по
самостоятельной
работе

4.

Поставка товаров для гос
ударственных или муни
ципальных нужд


2

-

2

6

Работа в
малых
группах,
дискуссия

Устное проведе
ние занятия, про
верка выполнения
заданий по само
стоятельной рабо
те, опрос

5.

Договор контрактации


2


-

2

6

Подготовка

и обсужде
Устное проведе
ние занятия, про
верка вы
полнения
9


ние на за
нятии твор
ческих за
даний


заданий по само
стоятельной рабо
те

6.

Договор энергоснабжения


2

-

2

10

Подготовка

и обсужде
ние на за
нятии твор
ческих за
даний


Интерактивное
занятие

Устное проведе
ние занятия, про
верка выполнения
заданий по само
стоятельной рабо
те

7.

Договор про
дажи недви
жимости


2

2

4

10

Работа в
малых
группах,
дискуссия

Устное проведе
ние занятия, про
верка выполнения
заданий по само
стоятельной рабо
те


ВСЕГО


4

1
6

52


зачет


Тематический план на заочной форме обучения

Учебная дисциплина изучается в течение од
ного семестра.
Итоговая форма
контроля


зачет




п/п



Раздел (тема)

учебной

дисциплины

Семестр

Виды учебной
деятельности

и
трудоемкость (в
часах)

Образователь
ные технологии

Формы текущего
контроля

лекции



Практические

занятия


СРС



1.

Общие
положения о
договоре купли
-
продажи


3


2


2

8

Лекция

дискуссия

Семинар
-
дискуссия

Интерактивное заня
тие

2
.

Договор розничной
купли
-
продажи


3

-

8

Подготовка

и обсуждение
на
занятии творче
ских задани
й

Интерактивное заня
тие

Устное проведение
занятия,

проверка
выполнения заданий
по самостоятельной
работе

3
.

Договор поставки


3

-

6

Подготовка

и обсуждение на
занятии творче
Интерактивное заня
тие

Устное проведение
занятия, проверка
10


ских заданий


выполнения заданий
по самостоятельной
работе

4
.
.

Поста
вка товаров для
государственных или
муниципальных нужд


3

-

2

8

Работа в малых
группах, дискус
сия

Устное проведение
занятия, проверка
выполнения заданий
по самостоятельной
работе

5.

Договор контрактации


3

-

8

Подготовка

и обсуждение на
занятии тв
орче
ских заданий

У
стное проведение
занятия, проверка
выполнения заданий
по самостоятельной
работе, опрос

6.

Договор энергоснаб
жения



-

2

10

Подготовка

и обсуждение на
занятии творче
ских заданий


Интерактивное заня
тие

Устное проведение
занятия, провер
ка
выполнения заданий
по самостоятельной
работе

7.

Договор продажи не
движимости


3

2

10

Работа в малых
группах, дискус
сия

Устное проведение
занятия, проверка
выполнения заданий
по самостоятельной
работе


ВСЕГО


4

6

58


З
ачет



4
часа


3.1. Содержание дисцип
лины (программа курса)


Тема № 1.
Общие
положения о договоре купли
-
продажи

История развития законодательство о
договоре купли
-
продажи
. Регули
рование
отношений купли
-
продажи
в современном российском законода
тельстве. Законодательство отдельных стран
о купле
-
продаже

имущества.

Значение
,

структура и сфера применения Конвенции Организации Объеди
ненных Наций о договорах международной купли
-
продажи товаров 1980 г.

Модельный торговый кодекс для государств
-
участников СНГ 2009 г.: значе
ние и структура.

Споры о приня
тии Торгового кодекса.

Понятие договора

купли
-
продажи как договорного типа
.
Эволюция ви
дов договора купли
-
продажи в России.
Критерии в
ыделени
я

видов и
разно
видностей договора
купли
-
продажи.

Заключение различных видов договора
купли
-
продажи.

Заключение до
го
вора
купли
-
продажи

различных видов на торгах. Предварительный договор
купли
-
продажи.

Требования к оформлению различных видов договора
куп
ли
-
продажи.

Электронная торговля: понятие, участники электронной торговли, прин
ципы правового регулирования в сфере эле
ктронной торговли, порядок
оформления сделок в электронной торговле
,
особые условия договора. Мо
дельный закон об электронной торговле
.

11


Споры о

существенных

условиях договора
купли
-
продажи.

Условия о
наименовании товара и его количестве.

О купле
-
продаже иму
щественных
прав.

Условие об ассортименте. Условие о качестве. Условие о комплектно
сти товара.

Условие о цене и оплате товара.

Предварительная оплата товара.

Оплата товара, проданного в кредит.

Оплата товара в рассрочку.

Основные права и обязанности продавц
а и покупателя.

Момент исполне
ния обязанности продавца передать товар.

Переход риска случайной гибели
товара
.


Изменение и расторжение договора
купли
-
продажи.


Ответственность сторон по договору
купли
-
продажи.

Ответственность
продавца в случае изъятия това
ра у покупателя.

Последствия неисполнения
обязанности передать товар.

Последствия неисполнения обязанности пере
дать принадлежности и документы, относящиеся к товару.

Последствия
нарушения условия о количестве товара
. Последствия нарушения условия об
ассорт
именте товаров. Последствия передачи товара ненадлежащего каче
ства. Последствия передачи некомплектного товара
.

Последствия передачи
товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаков
ке.


Тема №

2.
Договор розничной купли
-
продажи

Поня
тие и правовая характеристика договора
розничной купли
-
продажи.


З
аконы

о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в
соответствии с ним
и.

Стороны договора розничной купли
-
продажи

(продавец и покупатель)
.

Соотношение статуса покупателя и потребителя.

Заключение договора
розничной купли
-
продажи.

Публичная оферта то
вара.

Форма

договора
розничной купли
-
продажи.

Содержание и значение кас
сового

и товарного чека.


Существенные и иные условия договор
а

розничной купли
-
продажи
.
Условие о товаре.
Технически сложный товар.
Условие о

цене и о порядке
оплаты.

С
рок службы, срок годности товара, гарантийный срок на товар.

Исполнение
договора
розничной
ку
пли
-
продажи
.


Право
покупателя
-
потребителя на информаци
ю

о товаре и покупателе.

Право потребителя товар надлежащего качества.

Право потребителя
на без
опасность товара
.

Право потребителя на обмен товара надлежащего качества.

Ответственность за неисполнение
(ненадлежащее исполнение) договора
розничной купли
-
продажи.

Сроки предъявления потребителем требований в
отношении недостатков товара.
Последствия
продажи товара ненадлежащего
качества.

Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие
недостат
ков товара. Ответственность продавца за ненадлежащую информа
цию о товаре.

Ответственность продавца за просрочку выполнения требова
ний потребителя.

12



Компенсация морального вреда
покупателю
-
потребителю.

Недействи
тельность условий договора

розничной купли
-
про
дажи
, ущемляющих права
потребителя
.

Требования к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения ра
бот, оказания услуг) на них
.

Особенности
продажи товара по образцам. Правила продажи товаров ди
станционным способом.

Продажа товаров с использованием автом
атов.

Про
дажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок
.
Договор найма
-
продажи
.


Тема №

3.
Договор поставки

Понятие и правовая характеристика договора
поставки
.

Соотношение до
говоров подряда и поставки.

Источники правового регулирова
ния.

Стороны договора
поставки

(поставщик и покупатель)
.

Заключение договора
поставки.

Урегулирование разногласий при заклю
чении договора поставки.

Форма
договора

поставки.


Существенные и иные условия договор
а

поставки
. Условие о товаре.
Спецификация к до
говору поставки
. Условие о сроке поставки и о сроке до
говора. График поставки товаров.

Условие о возмездности,
цене и о порядке
оплаты.

Условие о р
аспределении транспортных расходов по доставке това
ра. Условие о таре и упаковке.

Исполнение
договора
поставк
и.

Документы, являющиеся доказатель
ствами передачи товара.
Назначение т
оварн
ой накладной
, товарно
-
транспортн
ой

накладн
ой
, акт
а

приема
-
передачи, акт
а

сверки взаиморасчетов,

счет
а
-
фактур
ы
.

Порядок поставки товаров. Применение отгрузочной раз
нарядки.

Доставка

товара. Выборка товара.

Принятие товаров покупателем.
Акт приемки товара. Правила об ответственном хранении товара, не приня
того покупателем.

Ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора
поставки. Последствия недопоставки товара.

Тол
кование понятия «недопо
ставка».

Последствия неправомерного отказа покупателя от приемки товара.
Последствия поставки товаров ненадлежащего качества.

Последствия по
ставки некомплектных товаров.

Применение не
устойк
и

за недопоставку или
просрочку поставки тов
аров
.

Прекращение договора поставки. Условия допустимости одностороннего
отказа от исполнения договора поставки
.

Исчисление убытков при расторже
нии договора
.


Тема №

4.
Поставка товаров

для государственных или муниципальных
нужд

Законодательство, опосреду
ющее отношения по формированию и реали
зации государственного (муниципального) заказа.
Понятие государственного
(муниципального) заказа.

Определение государственных и муниципальных
нужд.

13


Понятие

и правовая характеристика
государственн
ого или муниципаль
ного

контракта на поставку товаров для государственных или муниципаль
ных нужд
.


Стороны

государственного или муниципального контракта на поставку
товаров для государственных или муниципальных нужд.

Основания заклю
чения государственного или муниципального контр
акта
. Особенности за
ключения

государственного или муниципального контракта.


Содержание государственного или муниципального контракта.

Исполне
ние государственного или муниципального контракта.

Заключение договора
поставки товаров для государственных или му
ниципальных нужд.

Послед
ствия уклонения поставщика (исполнителя) от заключения договора постав
ки товаров для государственных или муниципальных нужд.

Отказ покупате
ля от заключения договора поставки товаров для государственных или муни
ципальных нужд
.

Оплата

товара по договору поставки товаров для государ
ственных или муниципальных нужд.


Ответственность за нарушение обязательств из государственного
или
муниципального
контракта.

Возмещение убытков, причиненных в связи с
выполнением или расторжением государстве
нного или муниципального кон
тракта.

Порядок расторжения государственного или муниципального контракта
на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд. Отказ
государственного или муниципального заказчика от товаров, поставленных
по государств
енному или муниципальному контракту
.


Тема №

5.
Договор контрактации

Понятие и правовая характеристика договора
контрактации.

Но
р
матив
ные

акты
, применяемые для регулирования отноше
ни
й контрактации.

Стороны договора контрактации

(заготовитель сельскохозяйст
венной
продукции и контрактант)
.

Заключение договора

контрактации.

Форма
дого
вора
контрактации.


Существенные и иные условия договор
а

контрактации.

Условие о
сель
скохозяйственной продукции.

Условие о цене и порядке оплаты.

Условие о
сроке договора и срок
е поставки.

Исполнение
договора

контрактации

Обязанность п
роизводителя сель
скохозяйственной продукции передать заготовителю выращенную (произве
денную) сельскохозяйственную продукцию в оговоренном количестве и ас
сортименте.

О
бязан
ность
за
г
отовителя принять
сельскохозяйственную про
дукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз.

О
бязанность заготовителя

возвращать производителю по его требованию от
ходы от переработки сельскохозяйственной продукции
.


Ответственность за неисполнение (ненадле
жащее исполнение) договора
контрактации.

Особенности ответственности производителя сельскохозяй
ственной продукции.

Прекращение договора

контрактации.


14


Тема №

6. Договор энергоснабжения

Понятие и правовая характеристика договора
энергоснабжения.

Соотно
шени
е договоров энергоснабжения и поставки.

Правовое регулирование от
ношений по договору энергоснабжения.

Применение правил об энергоснаб
жении к иным договорам
.

Стороны договора энергоснабжения

(энергоснабжающая организация и
абонент)
.

Субабонент.

Технические
предпосылки заключения
договора
энергоснабжения.

За
ключение
и продление
договора
энергоснабжения. Форма
договора

энерго
снабжения.


Существенные и иные условия договор
а энергоснабжения. Условие о
б
энергии.

Условие о количестве энергии. Условие о качестве э
нергии.
Усло
вие о режиме потребления.

Условие о сроке договора. Условие о цене и по
рядке оплаты.

Исполнение
договора
энергоснабжения.

Обязанность энергоснабжающей
организации подавать абоненту энергию с соблюдением режима подачи и в
количестве, предусмотр
енном договором. О
бязанность абонента соблюдать
режим потребления энергии. Обязанность абонента обеспечивать безопас
ность эксплуатации энергетических сетей и исправность используемых при
боров и оборудования.
Право абонента изменять количество принимаемой

энергии
.

Последствия п
ерерыв
а

в подаче, прекращение или ограничение подачи
энергии
.

Ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора
энергоснабжения.

Последствия отказа абонента от оплаты энергии ненадле
жащего качества.

Прекращение дого
вора энергоснабжения.
Основания расторжения дого
вора в одностороннем порядке.


Тема №

7
. Договор продажи недвижимости


Понятие договора продажи недвижимости и его разновидности.
Суще
ственные условие договора продажи недвижимости.
Условие о недвижимом
имущ
естве. Условие о цене.

Форма договора продажи недвижимости и последствия ее неисполнения.
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижи
мость
Порядок передачи недвижимого имущества.

Последствия передачи не
движимости ненадлежащего каче
ства.


Особенности договора продажи земельного участка.

Государственный
кадастровый учет земельного участка.

Переход права на земельный участок
при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

Пре
имущественное право покупки земельного учас
тка из земель сельскохозяй
ственного назначения.

Обязанность продавца предоставить имеющуюся у не
го информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его ис
пользования. Последствия

предоставления продавцом заведомо ложной ин
15


формации, которая може
т оказать влияние на решение покупателя о покупке
земельного участка.

Особенности договора продажи квартиры и жилого дома. Правила по
купки квартиры за счет кредита.

Условие о перечне лиц, сохраняющих право
пользования жилым помещением после его приобретен
ия покупателем.

Особенности договора продажи предприятия.

Переход права собствен
ности на предприятие. Порядок передачи предприятия.
Условие о предприя
тии как имущественном комплексе.

Права кредиторов при продаже предпри
ятия.

Последствия передачи и приняти
я предприятия с недостатками.

При
менение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействи
тельности сделок и об изменении или о расторжении договора.

Понятие
приватизаци
и

государственного и муниципального имущества
.
Законодательство о приватиз
ации и его применение.

Особенности д
оговора
купли
-
продажи государственного и муниципального имущества

в процессе
приватизации.


3.2. Лекции

Лекция


1.
Общие положения о договоре купли
-
продажи

(очная форма обучения


4

час
а
, очно
-
заочная форма обучения


2

часа,
заочная форма обучения


2

часа)

1.
История развития законодательство о
договоре купли
-
продажи
.
Значе
ние, структура и сфера применения Конвенции Организации Объединенных
Наций о договорах международной купли
-
продажи товаров 1980 г.

Модель
ный торг
овый кодекс для государств
-
участников СНГ 2009 г.: значение и
структура. Споры о принятии Торгового кодекса.

2.
Понятие договора

купли
-
продажи как договорного типа
.
Эволюция
видов договора купли
-
продажи в России.

3.

Электронная торговля: понятие, участник
и электронной торговли,
принципы правового регулирования в сфере электронной торговли, порядок
оформления сделок в электронной торговле
,
особые условия договора.

Задания для подготовки к
лекции

1.

Ознакомиться с учебной литературой по теме лекции
.

2.


Подобрать

нормативные акты

по теме лекции.

3.

Повторить из курса «Гражданское право»

такие понятия как
«договор

куп
л
и
-
продажи
», «сторон
ы

договора

купли
-
продажи
»,
«
содержание договора
купли
-
продажи
», «
заключение договора
купли
-
продажи
».

4.

П
одготовить вопросы, требующие у
точнения или
дополнительного разъяснения.


Лекция
№ 2.
Договор продажи недвижимости

(очная форма обучения


2

час
а
, очно
-
заочная форма обучения


2

часа,
заочная форма обучения


2

часа)

1.

Понятие договора продажи недвижимости и его разновидности. Су
щес
твенные условие договора продажи недвижимости.

16


2.
Особенности договора продажи земельного участка.


3.
Особенности договора продажи квартиры и жилого дома.

4.
Особенности договора продажи предприятия.


5.
Понятие
приватизаци
и

государственного и муниципал
ьного имуще
ства
. Законодательство о приватизации и его применение.

Особенности д
ого
вора купли
-
продажи государственного и муниципального имущества

в про
цессе приватизации.

Задания для подготовки к
лекции

1.

Ознакомиться с учебной литературой по теме лекции
.

2.


П
одобрать нормативные акты

по теме лекции.

3.

Повторить из курса «Гражданское право» такие понятия как «договор
куп
л
и
-
продажи», «стороны договора купли
-
продажи», «содержание
договора купли
-
продажи», «заключение договора купли
-
продажи».

4.

Подготовить вопросы, тре
бующие уточнения или дополнительного
разъяснения.


3.3. Практические
занятия

Занятие

№ 1
.
Общие положения о договоре купли
-
продажи

(очная форма обучения


2 часа, очно
-
заочная форма обучения


2 часа,
заочная форма обучения


1

час)

1. Правовое р
егулиров
ание
отношений купли
-
продажи
в современном
российском

и международном законодательстве. Споры о принятии Торго
вого кодекса.

2.
Понятие договора

купли
-
продажи как договорного типа,

виды и
раз
новидностей договора
купли
-
продажи.

3.
Заключение различных видов

договора
купли
-
продажи.

Заключение
договора
купли
-
продажи

различных видов на торгах. Предварительный дого
вор
купли
-
продажи.

Требования к оформлению различных видов договора
купли
-
продажи.

4.
Электронная торговля: понятие, участники электронной торговли,
п
ринципы правового регулирования в сфере электронной торговли, порядок
оформления сделок в электронной торговле
,
особые условия договора. Мо
дельный закон об электронной торговле
.

5.
Споры о

существенных

условиях договора
купли
-
продажи.

Основные
права и обяз
анности продавца и покупателя.

Переход риска случайной гибе
ли товара.


6.
Ответственность сторон по договору
купли
-
продажи.



Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занят
ия
.

2.
Ознакомиться с нормативными
актами

по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной
практики по рекомендации преподавателя.

5. Подготовка творческого задания
по поиску нормативных актов,
регулирующих договорных о
тношения

купли
-
продажи

в отдельных странах, по
выбору преподавателя или студента.


17


Занятие



2
.
Договор розничной купли
-
продажи

(очная форма обучения


2 часа, очно
-
заочная форма обучения


2 часа,
заочная форма обучения


1 час)

1.
Понятие и правовая хар
актеристика договора
розничной купли
-
продажи.

З
акон

о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые
в соответствии с ним.

2. Стороны договор
а розничной купли
-
продажи. Соотношение статуса
покупателя и потребителя.
Заключение договора
розничной купли
-
продажи.

Публичная оферта товара.

Продажа товаров с использованием автоматов.

Правила продажи товаров дистанционным способом.
Особенности
продажи
т
овара по образцам. Форма
договора
розничной купли
-
продажи. Содержание
и значение кассового и товарного чека.

3. Требования к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения
работ, оказания услуг) на них.

4.

Существенные и иные условия договор
а

розничной

купли
-
продажи.
Условие о товаре. Условие о цене и о порядке оплаты.

С
рок службы, срок
годности товара, гарантийный срок на товар.

Продажа товара с условием о
его принятии покупателем в определенный срок.

5. Права покупателя
-
потребителя.

6. Ответственност
ь за неисполнение (ненадлежащее

и
сполнение) дого
вора
розничной купли
-
продажи.

Имущественная ответственность за вред,
причиненный вследствие недостатков товара.


Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной лит
ературой по теме
практического занятия
.

2. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной практики

по рекомендации преподавателя
.

5.
Подготовка творческого задания
по поиску судебной

практики по защите
прав потребителей
-
покупателей по выбору преподавателя или студента.


Занятие

№ 3. Договор поставки

(очная форма обучения


2 часа, очно
-
заочная форма обучения


2 часа,
заочная форма обучения


1 час)

1.
Понятие и правовая характеристик
а договора
поставки.

Соотношение
договоров подряда и поставки. Источники правового регулирования.

2. Стороны договора поставки.
Заключение договора
поставки.

Урегули
рование разногласий при заключении договора поставки.

3.
Существенные и иные условия догов
ор
а поставки. Условие о товаре.
Спецификация к договору поставки. Условие о сроке поставки и о сроке до
говора. График поставки товаров. Условие о возмездности, цене и о порядке
оплаты.

Условие о р
аспределении транспортных расходов по доставке това
ра. Услов
ие о таре и упаковке.

4. Исполнение
договора
поставки.

Назначение товарной накладной, то
варно
-
транспортной накладной, акта приема
-
передачи, акта сверки взаимо
18


расчетов, счета
-
фактуры. Порядок поставки товаров. Применение отгрузоч
ной разнарядки. Доставка тов
ара. Выборка товара.

Принятие товаров покупа
телем. Акт приемки товара. Правила об ответственном хранении товара, не
принятого покупателем.

5.
Ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) догово
ра
поставки. Последствия недопоставки товара
, пост
авки некомплектных то
варов и

поставки товаров ненадлежащего качества.
Последствия неправо
мерного отказа покупателя от приемки товара.

Прекращение договора поставки. Условия допустимости одностороннего
отказа от исполнения договора поставки.

Исчисление убы
тков при расторже
нии договора.


Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занятия
.

2. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материа
лов лекции.

4. Изучение судебной практики

по рекомендации преподавателя
.

5.
Подготовка творческого задания
по поиску деловой практики по
оформлению исполнения договора поставки по выбору преподавателя или
студента.


Занятие



4. Поставка товаров для госуд
арственных или муниципаль
ных нужд

(очная форма обучения


2 часа, очно
-
заочная форма обучения


2 часа,
заочная форма обучения


1 час)

1.
Законодательство, опосредующее отношения по формированию и реа
лизации государственного (муниципального) заказа. Пон
ятие государствен
ного (муниципального) заказа.

Определение государственных и муниципаль
ных нужд.

2.
Понятие

и правовая характеристика
государственного или муници
пального контракта на поставку товаров для государственных или муници
пальных нужд.


Стороны

го
сударственного или муниципального контракта на поставку
товаров для государственных или муниципальных нужд.

Основания и осо
бенности заключения государственного или муниципального контракта.

3. Содержание и исполнение государственного или муниципального ко
н
тракта.

Заключение договора поставки товаров для государственных или му
ниципальных нужд. Последствия уклонения поставщика (исполнителя) от за
ключения договора поставки товаров для государственных или муниципаль
ных нужд.

Отказ покупателя от заключения дого
вора поставки товаров для
государственных или муниципальных нужд.

Оплата товара по договору по
ставки товаров для государственных или муниципальных нужд.


4.
Ответственность за нарушение обязательств из государственного
или
муниципального
контракта.

Возмеще
ние убытков, причиненных в связи с
выполнением или расторжением государственного или муниципального кон
тракта.

19


Порядок расторжения государственного или муниципального контракта
на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд. Отказ
государст
венного или муниципального заказчика от товаров, поставленных
по государственному или муниципальному контракту.


Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занятия
.

2. Ознако
миться с нормативными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной практики

по рекомендации преподавателя
.

5.
Подготовка творческого задания
по поиску
судебной

практики
в связи с
неисполнением государственног
о контракта на поставку товаров для
государственных нужд
по выбору преподавателя или студента.


Занятие



5. Договор контрактации

(очная форма обучения


2

час
а
, очно
-
заочная форма обучения


2

часа,
заочная форма обучения


0,5

часа)

1.
Понятие и правов
ая характеристика договора
контрактации.

Но
р
ма
тивные

акты
, применяемые для регулирования отноше
ни
й контрактации.

2.
Стороны договора контрактации (заготовитель сельскохозяйственной
продукции и
производитель
).

Заключение договора

контрактации.

Форма
до
говор
а
контрактации.


3.
Существенные и иные условия договор
а

контрактации.

Условие о
сельскохозяйственной продукции. Условие о цене и порядке оплаты. Усло
вие о сроке договора и сроке поставки.

Исполнение
договора

контрактации

Обязанность п
роизводителя сель
ск
охозяйственной продукции передать заготовителю выращенную (произве
денную) сельскохозяйственную продукцию в оговоренном количестве и ас
сортименте.

О
бязан
ность
заготовителя

принять сельскохозяйственную про
дукцию у производителя по месту ее нахождения и обесп
ечить ее вывоз.

О
бязанность заготовителя

возвращать производителю по его требованию от
ходы от переработки сельскохозяйственной продукции
.


4.

Особенности ответственности производителя сельскохозяйственной
продукции.

Прекращение договора контрактации.


Зад
ания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занятия
.

2. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной пр
актики

по рекомендации преподавателя
.

5.
Подготовка творческого задания
-

доклада (сообщения)

студента.


Занятие



6. Договор энергоснабжения

(очная форма обучения


4

часа, очно
-
заочная форма обучения


2 часа,
заочная форма обучения


1 час)

20


1.
Понятие

и правовая характеристика договора
энергоснабжения.

Соот
ношение договоров энергоснабжения и поставки. Правовое регулирование
отношений по договору энергоснабжения.

Применение правил об энерго
снабжении к иным договорам.

2.
Стороны договора энергоснабжения
(энергоснабжающая организация
и абонент). Субабонент.

Технические предпосылки заключения
договора
энергоснабжения.

За
ключение
и продление
договора
энергоснабжения. Форма
договора

энерго
снабжения.


3.
Существенные и иные условия договор
а энергоснабжения. Ус
ловие об
энергии. Услови
я

о количестве
, качестве
энергии

и

режиме
ее
потребления.
Условия

о сроке договора
,

цене и порядке оплаты.

Исполнение
договора
энергоснабжения.

Обязанность энергоснабжающей
организации подавать абоненту энергию с соблюдением режима

подачи и в
количестве, предусмотренном договором. Обязанност
и

абонента соблюдать
режим потребления энергии

и

обеспечивать безопасность эксплуатации энер
гетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования.
Право абонента изменять количеств
о принимаемой энергии
.

4.
Последствия перерыва в подаче, прекращение или ограничение подачи
энергии.

Ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора
энергоснабжения. Последствия отказа абонента от оплаты энергии ненадле
жащего качества.

Прекращение договора энергоснабжения. Основания расторжения дого
вора в одностороннем порядке.


Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занятия
.

2. Ознакомиться с норматив
ными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной практики

по рекомендации преподавателя
.

5.
Подготовка творческого задания
по выбору преподавателя или студента.


Тема №

7. Договор продажи недвижимости

(очная

форма обучения


4

часа, очно
-
заочная форма обучения


4

часа,
заочная форма обучения


1 час)


1.
Понятие договора продажи недвижимости и его разновидности. Су
щественные условие договора продажи недвижимости. Условие о недвижи
мом имуществе. Условие о це
не.

Форма договора продажи недвижимости и последствия ее неисполнения.
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижи
мость Порядок передачи недвижимого имущества.

Последствия передачи не
движимости ненадлежащего качества.


2.
Особеннос
ти договора продажи земельного участка.

Государственный
кадастровый учет земельного участка.

Переход права на земельный участок
21


при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Пре
имущественное право покупки земельного участка из земель се
льскохозяй
ственного назначения. Обязанность продавца предоставить имеющуюся у не
го информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его ис
пользования. Последствия

предоставления продавцом заведомо ложной ин
формации, которая может оказать влияни
е на решение покупателя о покупке
земельного участка.

3.
Особенности договора продажи квартиры и жилого дома. Правила по
купки квартиры за счет кредита.

Условие о перечне лиц, сохраняющих право
пользования жилым помещением после его приобретения покупателе
м.

4.
Особенности договора продажи предприятия.

Переход права соб
ственности на предприятие. Порядок передачи предприятия.
Условие о пред
приятии как имущественном комплексе.

Права кредиторов при продаже
предприятия.

Последствия передачи и принятия предприя
тия с недостатками.

Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недей
ствительности сделок и об изменении или о расторжении договора.

5.
Понятие
приватизаци
и

государственного и муниципального имуще
ства
. Законодательство о приватизации и
его применение.

Особенности д
ого
вора купли
-
продажи государственного и муниципального имущества

в про
цессе приватизации.


Задания для подготовки к
практичес
кому занятию

1.
Ознакомиться с
основной и дополнительной литературой по теме
практического занятия
.

2
. Ознакомиться с нормативными актами по теме практического занятия
.

3. Повторение материалов лекции.

4. Изучение судебной практики

-

поиск судебного решения, связанного с
продажей земельного участка, его анализ и обсуждение на семинаре
.


5. П
одготовка творческого задания



составление передаточного акта и
обсуждение его содержания на семинаре
;
составление договора купли
-
продажи квартиры
и его обсуждение на семинаре
.


3.4. Самостоятельная работа студента

Самостоятельная работа студентов провод
ится в форме изучения
основной и дополнительной литературы, нормативных
актов
, судебной
практики,
деловой практики различных организаций.


Виды самостоятельной работы:



поиск и изучение нормативных правовых актов, в том числе с
использованием электронных
правовых
баз данных;



поиск и изучение научной литературы, в том числе с использованием
сети Интернет;



поиск и изучение судебной практики по определенным вопросам
,



поиск и изучение
деловой практики различных организаций
;



подготовка
сообщений
,

докладов,
презентаций;



составление деловых документов (договоров,
односторонних
документов

и пр.),

22




выполнение письменных заданий (составление схем, таблиц).


Модель (особенности) самостоятельной работы студентов по отдельным раз
делам и темам курса:

-
изучение учебно
й литературы
, другой юридической литературы

по
соответствующей теме;

-
изучение нормативных актов по соответствующей теме;

-
анализ судебных актов по соответствующей теме;

-

подготовка
документов деловой практики (проектов договоров,
передаточных актов, до
полнительных соглашений, исковых заявлений
и др.)
;

-
подготовка для обсуждения дискуссионных вопросов

или выделение
проблем
;

-
составление схем, сравнительных таблиц;

-
изучение дополнительных тем, определяемых по согласованию с
преподавателем (факультативно)
.


Модель (особенности) самостоятельной работы студентов
заочной формы
обучения
:

-
самостоятельное планирование времени изучения тем в течение
семестра;

-
изучение учебной

и другой юридической литературы на

основе
списка литературы в программе;

-
изучение нормативных актов по соответствующей теме;

-
изучение рекомендованной судебной практики;

-
подготовка письменных заданий;

-
подготовка к практическим занятиям;

-
изучение дополнительных тем, определяемых по согласованию с
преподавателем (факультатив
но).


ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ

РАБОТЫ
ДЛЯ СТУДЕНТОВ
ЗАОЧНОЙ ФОРМЫ ОБУЧЕНИЯ
СОБРАНЫ В ОТДЕЛЬНОЙ ПАПКЕ


ПРИЛОЖЕНИЕ К МАГИСТЕРСКОЙ ПР
О
ГРАММЕ.


4. Образовательные технологии


СЦЕНАРИИ ИНТЕРАКТИВНЫХ ФОРМ ОБУЧЕНИЯ СОБРАНЫ В
ОТДЕЛЬНОЙ ПАПКЕ


ПРИЛОЖЕНИЕ К МА
ГИСТЕРСКОЙ
ПР
О
ГРАММЕ.


23


с
еместр

В
ид занятия


И
спользуемые
интерактивные
образовательные технологии

к
оли
ч
ест
-
во

ча
сов

3

Л
екция

Т
ема № 1. Общие поло
жения о договоре купли
-
продажи

Практические занятия

Т
ема № 1. Общие по
ложения о договоре
к
упли
-
продажи


Тема № 2. Договор
розничной купли
-
продажи



Тема № 3. Договор
поставки



Тема № 4. Поставка
товаров для государ
ственных или муни
ципальных нужд



Тема № 5. Договор
контрактации






Тема № 6. Договор
энергоснабжения






Лекция


дискуссия




Семинар
-
дискуссия

Обсуждение теоретических и прак
тических проблем (часть проблем
сформулированы заранее, часть
проблем даются на семинаре).




Обсуждение
специального
постановления Пленума Верховного
Суд
а РФ в малых группах.




Подготовка творческого задания по
составлению проекта договора
поставки и его обсуждение


Подготовка творческого задания


схемы правовых связей участников
поставки товаров для
государственных нужд.




Подготовка творческого

за
дания:
поиск судебного решения по
теме практического задания, его
анализ и обсуждение на
семинаре.




Обсуждение
специального
Информационно
го

письм
а

Президиума ВАС РФ

в малых
группах.




1
/1/1





2
/1/1







0,5
/0,5/0,25




1
/1/1





0,5
/0/0





1
/1/1






0,5
/0,5/0,25



24



5.

Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, про
межуточной аттестаци
и по итогам освоения дисциплины и
кон
троля

самостоятельной работы студентов

Вопросы для проведения текущего контроля и промежуточной аттеста
ции по итогам освоения дисциплины, а также для контроля самостоя
тельной работы обучающегося по отдельным разделам ди
сциплины


1. Значение, структура и сфера применения Конвенции Организации Объ
единенных Наций о договорах международной купли
-
продажи товаров 1980
г.

Модельный торговый кодекс для государств
-
участников СНГ 2009 г.: зна
чение и структура. Споры о принятии Тор
гового кодекса.

2.
Понятие договора

купли
-
продажи как договорного типа
.
Эволюция видов
договора купли
-
продажи в России. Критерии в
ыделени
я

видов и
разновидно
стей договора
купли
-
продажи.

3.
Заключение различных видов договора
купли
-
продажи.

Заключение дого
в
ора
купли
-
продажи

различных видов на торгах. Предварительный договор
купли
-
продажи.

Требования к оформлению различных видов договора
куп
ли
-
продажи.

4
.
Электронная торговля: понятие, участники электронной торговли, принци
пы правового регулирования в сфере э
лектронной торговли, порядок оформ
ления сделок в электронной торговле
,
особые условия договора. Модельный
закон об электронной торговле
.

5
.
Споры о

существенных

условиях договора
купли
-
продажи.

Условия о
наименовании товара
,
его количестве
,

об ассортименте
,

качестве
,

о ком
плектности товара.

Тема № 7. Договор
продажи недвижимо
сти









Подготовка творческ
их

задани
й
:

-
поиск судебного решения
,
связанного

с продажей
земельного участка,
его
анализ и
обсуждение на семинаре;

-

составление договора купли
-
продажи квартиры и его
обсуждение на
семинаре;

-
составление передаточного акта
п его обс
у
ждение.


Обсуждение
специального
Информационно
го

письм
а

Президиума ВА
С РФ

в малых
группах.




0,5
/0,5/0,5



1
/1/0,5/0





0,5
/0,5/0

Итого:

8
,5
/6,5/5

25


6
.
Споры о

существенных

условиях договора
купли
-
продажи.
Условие о цене
и оплате товара.

Предварительная оплата товара.

Оплата товара, проданного
в кредит.

Оплата товара в рассрочку.

7.

Основные права и обязанности прод
авца и покупателя.

Момент исполне
ния обязанности продавца передать товар.

Переход риска случайной гибели
товара.


8.

Ответственность
продавца

по договору
купли
-
продажи

в случае
неиспол
нения обязанности передать товар,

передачи товара ненадлежащего качеств
а
,

некомплектного товара,

передачи товара без тары и (или) упаковки либо в
ненадлежащей таре и (или) упаковке.

9.

Ответственность
продавца

по договору
купли
-
продажи в случае

изъятия
товара у покупателя, нарушения условий о количестве,

ассортименте товара
,

неисполнения обязанности передать принадлежности и документы, относя
щиеся к товару.


10
.
Понятие и правовая характеристика договора
розничной купли
-
продажи.

Источники правового регулирования.
Стороны договора розничной купли
-
продажи
.
Соотношение статуса
покупателя и потребителя.

1
1
.
Заключение договора
розничной купли
-
продажи.

Публичная оферта това
ра.

Форма
договора
розничной купли
-
продажи.

1
2
. У
словия договор
а

розничной купли
-
продажи

о

товаре
,

цене
, с
рок
ах

службы, годности товара, гарантийн
ом

срок
е

на
товар.

1
3
.

Право
покупателя
-
потребителя на информаци
ю

о товаре и покупателе
, на
товар
надлежащего качества
, на

безопасность товара.

Право потребителя на
обмен товара надлежащего качества.

1
4
.
Ответственность
продавца
за
ненадлежащую информацию о товаре,
про
даж
у

товара ненадлежащего качества
,

за вред, причиненный вследствие не
достатков товара.


1
5
.
Компенсация морального вреда потребителю.

Недействительность усло
вий договора

розничной купли
-
продажи, ущемляющих права потребителя.

Ответственность продавца за

просрочку выполнения требований потреби
те
ля.

1
6
. Т
ребования к организации ярмарок и продажи товаров (выполнения ра
бот, оказания услуг) на них.

1
7
.
Особенности
розничной купли
-
продажи товара по образцам. Правила
продажи товаров дистанционным способом.

Прод
ажа товаров с использова
нием автоматов.

Продажа товара с условием о его принятии покупателем в
определенный срок. Договор найма
-
продажи.

1
8
.
Понятие и правовая характеристика договора
поставки.

Источники пра
вового регулирования.
Соотношение договоров подря
да и поставки.

1
9
.
Стороны договора поставки (поставщик и покупатель).

Заключение дого
вора
поставки.

Урегулирование разногласий при заключении договора по
ставки. Форма
договора
розничной купли
-
продажи.

20
.
Существенные и иные условия договор
а поставки. Ус
ловие о товаре
,

сро
ке поставки
,


цене, порядке оплаты,

таре и упаковки
,

р
аспределении транс
портных расходов по доставке товара.

26


2
1
.
Порядок поставки товаров. Применение отгрузочной разнарядки. Достав
ка
и выборка
товара. Принятие товаров покупателем. Прави
ла об ответствен
ном хранении товара, не принятого покупателем.

2
2
.
Ответственность
продавца за

недопоставк
у

товара
,

поставку

неком
плектных товаров, товаров ненадлежащего качества
.

Последствия неправо
мерного отказа покупателя от приемки товара.

2
3
.
Услови
я допустимости одностороннего отказа от исполнения договора
поставки.

Исчисление убытков при расторжении договора.

2
4
.
Законодательство, опосредующее отношения по формированию и реали
зации государственного (муниципального) заказа. Понятие государственного
(муниципального) заказа.

Определение государственных и муниципальных
нужд.

Понятие

и правовая характеристика
государственного или муници
пального контракта на поставку товаров для государственных или муници
пальных нужд.


2
5
.
Стороны

государственного или му
ниципального контракта на поставку
товаров для государственных или муниципальных нужд.

Основания

и осо
бенности
заключения государственного или муниципального контракта.
От
каз поставщика (исполнителя) и покупателя от заключения договора постав
ки товаров д
ля государственных или муниципальных нужд.

2
6
.
Содержание

и исполнение
государственного или муниципального кон
тракта
.

Исполнение государственного или муниципального контракта.

Опла
та товара по договору поставки товаров для государственных или муници
пальны
х нужд.


2
7
.
Ответственность за нарушение обязательств из государственного
или му
ниципального
контракта.

Возмещение убытков, причиненных в связи с вы
полнением или расторжением государственного или муниципального кон
тракта.

2
8
.
Порядок расторжения государст
венного или муниципального контракта
на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд. Отказ
государственного или муниципального заказчика от товаров, поставленных
по государственному или муниципальному контракту.

2
9
.
Понятие и правовая харак
теристика договора
контрактации.

Но
р
матив
ные

акты
, применяемые для регулирования отноше
ни
й контрактации.

30
.
Стороны договора контрактации
.

Заключение договора

контрактации

и
его ф
орма
.


31
.
Существенные и иные условия договор
а

контрактации.

Условие о сель
скохозяйственной продукции
,

цене
,
порядке оплаты
,

сроке договора
.

3
2
.
Обязанност
и

п
роизводителя
и заготовителя
сельскохозяйственной про
дукции
.


33
.
Особенности ответственности производителя сельскохозяйственной про
дукции. Прекращение договора контрактации.

3
4
.
Понятие и правовая характеристика договора
энергоснабжения.

Соотно
шение договоров энергоснабжения и поставки.

Правовое регулирование от
ношений по договору энергоснабжения.

Применение правил об энергоснаб
жении к иным договорам
.

27


3
5
.
Стороны договора эне
ргоснабжения
.

Субабонент.

Технические предпосылки заключения
договора
энергоснабжения.

Заключе
ние
,

продление
договора
энергоснабжения

и его форма.


3
6
.
Существенные и иные условия договор
а энер
госнабжения. Условие об
энергии, ее

количестве
,
качестве
.

Усло
вие о режиме потребления
, цене и по
рядке оплаты,

сроке договора.

3
7
.
Обязанност
и энергоснабжающей организации и

абонента
.

3
8
.
Последствия перерыва в подаче, прекращение или ограничение подачи
энергии
: основания и последст
в
ия.

3
9
.
Ответственность за неисп
олнение (ненадлежащее исполнение) договора
энергоснабжения. Последствия отказа абонента от оплаты энергии ненадле
жащего качества.

40
.

Понятие договора продажи недвижимости и его разновидности.
Условие
договора о недвижимом имуществе и о цене.

40.
Форма д
оговора продажи недвижимости и последствия ее неисполнения.
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижи
мость Порядок передачи недвижимого имущества.

Последствия передачи не
движимости ненадлежащего качества.

41.
Особенности договора
продажи земельного участка.

Преимущественное
право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назна
чения. Обязанность продавца предоставить имеющуюся у него информацию
об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. По
с
ледствия

предоставления продавцом заведомо ложной информации, которая
может оказать влияние на решение покупателя о покупке земельного участ
ка.

42.
Особенности договора продажи квартиры и жилого дома.


Условие о пе
речне лиц, сохраняющих право пользования
жилым помещением после его
приобретения покупателем.

Правила покупки квартиры за счет кредита

43.
Особенности договора продажи предприятия.
Переход права собственно
сти на предприятие. Порядок передачи предприятия.
Условие о предприятии
как имуще
ственном
комплексе.

Права кредиторов при продаже предприятия.

Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.


44.
Понятие
приватизаци
и

государственного и муниципального имущества
.
Законодательство о приватизации и его применение.

Особенности д
оговора
к
упли
-
продажи государственного и муниципального имущества

в процессе
приватизации.


6. Планируемые результаты освоения учебной дисциплины:




п/п

Наименова
ние раздела
(темы) учеб
ной дисци
плины

Коды
форми
руемых

компе
тенций


Планируемый результат обучения

28


1.



















2.




















3.



















Тема № 1.

Общие
положе
ния о до
говоре
купли
-
продажи









Тема

2.

Договор
рознич
ной куп
ли
-
продажи











Т
ема

№ 3.

Договор
поставки













ОК
-
2

ПК
-
7

ПК
-
8

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3

ДПК
-
4













ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3















ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3














1
)

Знать:

-

современное состояние и перспективы развития законода
тельства о договорах купли
-
продажи;

-
поняти
е

«
договор купли
-
продажи
»
.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

-
составлять проекты договоров, претензий, иных документов,
сопровождающих зак
лючение и исполнение договоров купли
-
продажи;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся договоров
купли
-
продажи
.

3
)

Владеть:

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

--
навыками критической оценки теоретических концепций в
области
договорного права в целом и по договорам купли
-
продажи в частности.



1
)

Знать:

-

правовые характеристики договора розничной купли
-
продажи;

-
специфику заключения договор
а розничной

купли
-
продажи;

-
способы определения существенных условий договора
роз
ничн
ой
купли
-
продажи;

-
порядок исполнения разн
овидностей

договора
розничной
купли
-
продажи;

-

особенности ответственности сторон по договору розничной
купли
-
продажи
.

2
)

Уметь:

-
составлять проекты претензий,

-
анализировать решения судов по спорам о заключении,

изме
нении, расторжении договоров
розничной
купли
-
продажи;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся догов
ор
ов
розничной
купли
-
продажи.

3
)

Владеть:

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа материалов судебной прак
тики;



1
)

Знать:

-
поняти
е

«
договор
поставки
»;

-

правовые характеристики договора поставки;

-
специфику заключения
и оформления
договор
а поставки
;

-
способы определения существенных условий договора

по
ставки
;

-
порядок исполнения договора
поставки;

-

основ
ания и порядок изменения и расторжения договор
а по
ставки
;

-

особенности ответственности сторон по договору поставки.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

-
составлять проекты договоров, претензий, иных документов,
сопровождающих заключение и исполнение

договоров
постав
ки
;

-
проводить правовую экспертизу заключенных договоров
по
ставки
;

-
анализировать решения судов по спорам о заключении, изме
нении, расторжении договоров
поставки
;

29














4.


































5.





















Тема № 4.

Поставка
товаров
для госу
дарствен
ных или
муници
пальных
нужд



















Т
ема № 5.

Договор
контрак
тации


















ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3





























ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3







-
давать толкование нормативных актов, касающихся договоров

поставки
.

3)

Вла
деть:

-
способностями самостоятельной подготовки текстов догово
ров, односторонних документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа материалов судебной практики
.






1
)

Знать:

-
поняти
е

«
государственного контракта на по
ставку товаров для
государственных нужд
»

-

правовые характеристики государственного контракта на
поставку товаров для государственных нужд;

-
специфику заключения
государственного контракта на по
ставку товаров для государственных нужд
;

-
способы определения

существенных условий
государственно
го контракта на поставку товаров для государственных нужд;


-
порядок исполнения
государственного контракта на поставку
товаров для государственных нужд
;

-

основания и
порядок изменения и расторжения

государ
ственного конт
ракта на поставку товаров для государственных
нужд
;

-

особенности ответственности сторон
государственного кон
тракта на поставку товаров для государственных нужд
.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

-
составлять проекты договоров, претензий, иных докум
ентов,
сопровождающих заключение и исполнение
государственного
контракта на поставку товаров для государственных нужд;


-
проводить правовую экспертизу заключенных договоров
;


-
анализировать решения судов по спорам о заключении, изме
нении, расторжении
госуд
арственного контракта на поставку
товаров для государственных нужд
;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся
государ
ственного контракта на поставку товаров для государственных
нужд.

3
)

Владеть:

-
способностями самостоятельной подготовки текстов дог
ово
ров, односторонних документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа материалов судебной практики;


1
)

Знать:

-
поняти
е

«
договор
контрактации
»;

-

правовые характеристики договора контрактации;

-
специфику заключени
я
и оформления
договор
а контрактации
;

-
способы определения существенных условий договора

кон
трактации;

-
порядок исполнения договора
контрактации;

-

основания и порядок изменения и расторжения договор
а кон
трактации;

-

особенности ответственности сторон по д
оговору контракта
ции.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

30

















6.




























7.














Тема № 6.

Договор
энерго
снабже
ния


















Тема № 7.

Договор
продажи
недвижи
мости
























ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3
























ОК
-
2

ПК
-
2

ПК
-
7

ПК
-
8

ДПК
-
1

ДПК
-
2

ДПК
-
3







-
составлять проекты договоров, претензий, иных документов,
сопровождающих заключение и исполнение договоров
кон
трактации
;

-
проводить правовую экспертизу заключенных договоров
кон
трактации
;

-
ан
ализировать решения судов по спорам о заключении, изме
нении, расторжении договоров
контрактации
;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся договоров

контрактации
.

3
)

Владеть:

-
способностями самостоятельной подготовки текстов догово
ров, односторонн
их документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа материалов судебной практики
.



1
)

Знать:

-
поняти
е

«
договор
энергоснабжения
»;

-

правовые характеристики договора
энергоснабжения
;

-
специфику заключения
и оформле
ния
договор
а
энергоснаб
жения
;

-
способы определения существенных условий договора

энер
госнабжения
;

-
порядок исполнения договора
энергоснабжения
;

-

основания и порядок изменения и расторжения договор
а
энергоснабжения
;

-

особенности ответственности сторон по
договору
энерго
снабжения
.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

-
составлять проекты договоров, претензий, иных документов,
сопровождающих заключение и исполнение договоров
энерго
снабжения
;

-
проводить правовую экспертизу заключенных договоров
энергоснаб
жения
;

-
анализировать решения судов по спорам о заключении, изме
нении, расторжении договоров
энергоснабжения
;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся договоров

энергоснабжения
.

3
)

Владеть:

-
способностями самостоятельной подготовки текстов догово
ров, односторонних документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-
опытом анализа материалов судебной практики
.



1
)

Знать:

-
поняти
е

«
договор
продажи недвижимости
»;

-

правовые характеристики договора
продажи недвижимости
;

-
специф
ику заключения
и оформления
договор
а продажи не
движимости
;

-
способы определения существенных условий договора

про
дажи недвижимости;

-
порядок исполнения договора
продажи недвижимости;

-

основания и порядок изменения и расторжения договор
а
продажи недвижимос
ти;

-

особенности ответственности сторон по договору
продажи
недвижимости
.

2
)

Уметь:

-

вести преддоговорную работу;

31






















-
составлять проекты договоров, претензий, иных документов,
сопровождающих заключение и исполнение договоров
прода
жи недвижимости
;

-
проводит
ь правовую экспертизу заключенных договоров
про
дажи недвижимости
;

-
анализировать решения судов по спорам о заключении, изме
нении, расторжении договоров
продажи недвижимости
;

-
давать толкование нормативных актов, касающихся договоров

продажи недвижимости
;

-
выявлять и пресекать нарушения в сфере оборота недвижимо
сти.


3
)

Владеть:

-
способностями самостоятельной подготовки текстов догово
ров, односторонних документов;

-
навыками сотрудничества с предполагаемыми контрагентами;

-

материалов опытом анализа судебной

практики
.



7
. Учебно
-
методическое обеспечение


7.1. Нормативные акты:

Библиотека Университета имени О.Е. Кутафина содержит
все
рекомендуемые норматив
ные акты, которые находятся в СПС «КонсультантПлюс» в читальном зале Университета
имени О.Е.Кутафина.


1.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №
14
-
ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

2.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.


136
-
ФЗ
//
Собрание законодательства

РФ
. 2001.


44.
Ст. 4147.

3.

Принципы международных коммерческих договоров (Принципы УНИДРУА) 1994
г. // Закон. 1995. № 12.


4.
Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли
-
продажи товаров


аключена в г. Вене 11

апреля
1980

г.
)

//
Международные

коммерческие
транзакции
.
Публикация

ICC N 711. = International Commercial Transactions. Jan Ramberg.
Fourth Edition.
ICC Publication N 711E /
Ян

Рамберг
; (
пер
.
с

англ
.
под

ред
.
Н.Г. Вилковой).


М.: Инфотропик Медиа, 2011.

5.
Модельный торговый кодекс дл
я государств
-
участников СНГ

(п
ринят в г. Санкт
-
Петербурге 03

декабря
2009

г. п
остановлением 33
-
24 на 33
-
ем пленарном заседании Меж
парламентской Ассамблеи государств
-
участников СНГ //
Информационный бюллетень.
Межпарламентская Ассамблея государств
-
участников

Содружества Независимых Госу
дарств. 2010.


46.

6.
Модельный закон об электронной торговле
(п
ринят в г. Санкт
-
Петербурге 25

но
ября
2008

г. п
остановлением 31
-
12 на 31
-
ом пленарном заседании Межпарламентской Ас
самблеи государств
-
участников СНГ)
//
Информацио
нный бюллетень. Межпарламентская
Ассамблея государств
-
участников Содружества Независимых Государств. 2009.


43.

7.
Типовой закон ЮНСИТРАЛ об электронной торговле

(
п
ринят в г. Нью
-
Йорке 28

мая
1996

г.



14

июня
1996

г.

на 29
-
й сессии ЮНСИТРАЛ)

//Комиссия
ООН по праву
международной торговли. Ежегодник. 1996
.

Т. XXVII.
-

Нью
-
Йорк: Организация Объеди
ненных Наций, 1998.

8.
Федеральный закон от 05 апреля 2013 г. № 44
-
ФЗ «О контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных

и муниципальных нужд»
//Собрание законодательства РФ. 2013. № 14. Ст. 1652.

9.
Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 275
-
ФЗ «О государственном оборон
ном заказе» //Собрание законодательства РФ. 2012. № 53 (ч. 1). Ст. 7600.

32


10.
Федеральный закон от 07
декабря 2011 г. № 416
-
ФЗ «О водоснабжении и водоот
ведении» //

Собрание законодательства РФ. 2010. № 31. Ст. 4159.

11.
Федеральный закон от 18

июля
2011

г.



223
-
ФЗ

«
О закупках товаров, работ,
услуг отдельными видами юридических лиц
»

//Собрание законодател
ьства РФ. 2011
. №

30
(ч. 1)
. С
т. 4571.

12.
Федеральный закон от 21 ноября 2011 г.


325
-
ФЗ «Об организованных торгах»
//Собрание законодательства РФ. 2011. № 48. Ст. 6726.

13.
Федеральный закон от 27 июля 2010 г.



190
-
ФЗ «О теплоснабжении» //

Собра
ние за
конодательства РФ. 2010. № 31. Ст. 4159.

14.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261
-
ФЗ «Об энергосбережении и о по
вышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законода
тельные акты Российской Федерации» //

Собрание законодат
ельства РФ. 2009. № 48. Ст.
5711.

15.
Федеральный закон от 28 декабря 2009 г.


381
-
ФЗ
«
Об основах государственно
го регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» //Собрание законода
тельства РФ. 2010. № 1. Ст. 2.

16.
Федеральный закон от 30

де
кабря
2006

г.



271
-
ФЗ

«
О розничных рынках и о
внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации
»

//Собрание законода
тельства РФ
.

2007
. №

1 (1 ч.)
. С
т. 34.

17.
Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35
-
ФЗ // «Об электроэнергетике» //

Со
брание зак
онодательства РФ.2003. № 13. Ст. 1177.

18.
Федеральный закон от 27 декабря 2002 г.


184
-
ФЗ «О техническом регулирова
нии» //Собрание законодательства РФ.

2002. № 52 (ч. 1). Ст. 5140.

19.
Федеральный закон от 21

декабря
2001

г.



178
-
ФЗ

«
О приватизации госу
дар
ственного и муниципального имущества
» //
Собрание законодательства РФ
.
2002
. №

4
. С
т.
251.

20.
Федеральный закон от 31 марта 1999 г.


69
-
ФЗ «О газоснабжении в Российской
Федерации» //

Собрание законодательства РФ.1999. № 14. Ст. 1667.

21.
Федеральный за
кон от 21 июля 199
7 г. №

122
-
ФЗ «О государственной регистра
ции прав на недвижимо
е имущество и сделок с ним» //
Собрание законодательства РФ.
1997.


30. Ст. 3594.

22.
Федеральный закон от 02 декабря 1994 г.


53
-
ФЗ «О закупках и поставках сель
скохозяйств
енной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»
//Собрание законодательства РФ.

1994. № 32. Ст. 3303.

23.
Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. № 79
-
ФЗ «О государственном матери
альном резерве» //Собрание законодательства РФ.

1995. № 1.
Ст. 3.

24.
Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. № 60
-
ФЗ «О поставках продукции для
федеральных государственных нужд» //Собрание законодательства РФ. 1994. № 34. Ст.
3540.

25.
Закон РФ от 07

февраля
1992
г.


2300
-
1 «
О защите прав потребителей
»

//Собрани
е законодательства РФ.

1996. № 3. Ст. 140
.

26.
Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2013 г. № 1275 //«О примерных
условиях государственных контрактов (контрактов) по государственному оборонному за
казу» (вместе с «Положением о примерных условиях гос
ударственных контрактов (кон
трактов) по государственному оборонному заказу»)

//Собрание законодательства РФ.
2014. № 2. Ст. 102.

27.
Постановление Правительства РФ от 04 мая 2012 г. № 442 «О функционировании
розничных рынков электрической энергии, полном и

(или) частичном ограничении режи
ма потребления электрической энергии» (вместе с "Основными положениями функциони
рования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частич
ного ограничения режима потребления электрической энергии") /
/

Собр
ание законода
тельства РФ. 2012
.

№ 23. Ст. 3008.

33


28.
Постановление Правительства РФ от 10 ноября 2011 г. № 924 «Об утверждении
перечня технически сложных товаров» //Собрание законодательства РФ. 2011. № 46. Ст.
6539.

29.
Постановление Правительства Р
Ф от 27 декабря 2010 г. № 1172 «Об утвержде
нии Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в
некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функци
онирования оптового рынка электрической энергии
и мощности» //

Собрание законода
тельства РФ. 2011. № 14. Ст. 1916.

30.
Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2007 г.


612 «Об утверждении
Правил продажи товаров дистанционным способом» //Собрание законодательства РФ.
2007. № 41. Ст. 4894.


31.
Пос
тановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г.



808
«
Об организации и
проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной соб
ственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земель
ных участков
»

//Собр
ание законодательства РФ. 2002.



46. Ст. 4587.

32.
Постановление Правительства РФ от 05 января 1998 г. № 1 «О Порядке прекра
щения или ограничения подачи электрической энергии и газа организациям
-
потребителям
при неоплате поданных им (использованных ими) т
опливно
-
энергетических ресурсов»
//Собрание законодательства РФ. 1998. № 2. Ст. 262.

33.
Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 г.


918 «Об утверждении
Правил продажи товаров по образцам»

//Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст.
3657.

34
.
Приказ Минэкономразвития РФ от 11 мая 2010 г.


174
«
Об утверждении при
мерных условий энергосервисного договора (контракта), которые могут быть включены в
договор купли
-
продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением
природного газа)
»

//Российская газета, N 141. 2010. 30 июня.

35.
Приказ МАП РФ от 20

мая
1998 г.


160 «О некоторых вопросах, свя
занных с
применением Закона РФ «
О защите прав потребителей» /Бюллетень нормативных актов
федеральных органов исполнительной власти. 1999. № 2.



7.2. С
удебная практика
:

Все

судебные акты опубликованы в СПС «КонсультантПлюс», которая размещена в чи
тальном зале Университета имени О.Е.Кутафина.


1.
Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г.


54 «О некоторых вопро
сах разрешения споров, возника
ющих из договоров по поводу недвижимости, которая бу
дет создана или приобретена в будущем» //Вестник ВАС РФ. 2011. № 9.

2.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28

июня
2012

г.


17 «
О рас
смотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потре
бителей
» //

Бюллетень
Верховного Суда РФ
.

2012
. № 9.

3.
Постановление Пленума ВАС РФ от 24

марта
2005

г. №

11

«
О некоторых вопро
сах, связанных с применен
ием земельного законодательства» //
Вестник ВАС РФ
.

2005
. №
5.

4.
Постановление Пленума ВАС РФ от 22

окт
ября
1997

г.


18 «
О некоторых вопро
сах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации
о договоре поставки
» //
Вестник ВАС РФ
.

1998
. № 3.

5.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 февраля 2001 г.


60 «Обзор
практики раз
решения споров, связанных с применением арбитражными судами Феде
рального закона «
О приватизации государственного имущества и об основах приватиза
ции муниципального имущества в Российской Федерации» //

Вестник ВАС РФ. 2001. № 5.

34


6.
Информационное письмо Пре
зидиума ВАС РФ от 17 февраля 1998 г. № 30 «Обзор
практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» //Вестник ВАС
РФ.1998. № 4.

7.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г.


21 «Обзор
практики разрешения споров, возникаю
щих по договорам купли
-

продажи недвижимо
сти» //

Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

8.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 20

сентября 2012 г.

по делу


33
-
18989/2012

//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика

9.
Постановление ФАС Поволжского

округа от 11 апреля 2013 г. по делу


А12
-
16345/2012
//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика
.

10.
Постановление ФАС Волго
-
Вятского округа

от 03 декабря 2013 г. по делу №

А29
-
2990/2012


//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика
.

11.
Постановление ФАС Цент
рального округа
от 12 февраля 2013 г. по делу №
А35
-
15447/2011
//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика
.

12.
Постановление ФАС Уральского округа от 21

июня
2011

г. №

Ф09
-
3540/11 по де
лу


А07
-
20112/2010
//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика
.

13.
Поста
новление ФАС Северо
-
Кавказского округа от 04 марта 2002 г.


Ф08
-
503/2002 по делу N А01
-
1437/2001
-
1
//СПС КонсультантПлюс: Судебная практика
.


7.
3. Литература:

а)

основная литература:

1.
Андреева Л.В. Коммерческое (торговое) право: учебник. 3
-
е изд., пер
ераб. и доп.
-

М.: КНОРУС, 2012.

2.
Батрова Т.А. Комментарий к Федеральному

закону от 28.12.2009
г.


381
-
ФЗ «
Об
основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федера
ции
»

(постатейный) // СПС КонсультантПлюс
: Комментарии законода
тельства
,

2012.


б)

дополнительная литература:

Библиотека Университета имени О.Е. Кутафина
содержит все

рекомендуемые
литератур
ные источники, опубликованные в периодических изданиях
, которые находятся в СПС
«КонсультантПлюс» в читальном зале Университета
имени О.Е.Кутафина.


Общие положения о договоре купли
-
продажи

1.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче иму
щества. Кн. 2.
-

М.: Статут, 2002.

2.

Горбатов К.А. Купля
-
продажа с условием сохранения собственности у продавца:
воп
росы, возникающие в практике // Вестник гражданского права. 2013. № 1.

3
.
Грибанов В.П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли
-
продажи в советском гражданском праве // Осуществление и
защита гражданских прав.


М.: Стату
т
, 2000.

4.

Завид
ов Б.Д. История развития договора купли
-
продажи товаров в римском част
ном праве, в праве дореволюционного периода и времена Союза ССР (комментарий зако
нодательства в сопоставлении с нормами ГК РФ) // СПС КонсультантПлюс Комментарии
законодательства, 2005.

5.

Платонов С.В. К вопросу о концепции Торгового к
одекс //Таможенное дело. 2008.


2.

6
.
Ровный В.В. Договор купли
-
продажи (очерк истории).


Иркутск, 2003.

7
.
Розенберг М.Г. Международная купля
-
продажа товаров: Комментарий к правово
му регулированию и прак
тике разрешения споров. 3
-
е изд., испр. и доп.
-

М.: Статут, 2006.

8
.
Свиридова Т.Н. Эволюция видов договоров купли
-
продажи в гражданском праве
//История государства и права. 2007. № 17.

35


9
.
Скловский К. Договор купли
-
продажи: вещный
эффект // Российская ю
стиция.
1998
.



10.

10
.
Слыщенков В.А. Договор купли
-
продажи и переход права собственности: Срав
нительн
о
-
правовое исследование.


М.:
Статут, 2011.

1
1
.

Флейшиц Е.А. Договор купли
-
продажи. Отдельные виды обязательств.


М.: Го
сюриздат, 1954.


Договор розни
чной купли
-
продажи

1.
Агафонова Н.Н. Прекращение договора дистанционной продажи //Законы России:
опыт, анализ, практика. 2008. № 2.

2.
Бессонова В.В., Барыкин М.Ю. Правовое регулирование процедуры возврата това
ра, приобрете
нного дистанционным способом //
Юридический мир. 2013. №

1.

3.
Вольвач Я.В. Актуальные проблемы правового регулирования отношений по за
щите прав потребителей // Адвокат. 2013. № 2.

4.
Димитриев М.А. К вопросу о способах защиты прав покупателя по договору роз
ничной купли
-
продажи // Юри
ст. 2013.


9.

5.
Договор розничной купли
-
продажи:
п
остатейный комментарий § 2 главы 30 Граж
данского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников, Л.Ю. Ми
хеева и др.; под ред. П.В. Крашенинникова.
-

М.: Статут, 2011.

6.

Карташева А.А.
Большой торг или шумное рыночное мероприятие: как организу
ют ярмарки в регионах // Торговое право. 2012.


5.

7.

Комментарий к Закону Российской Федерац
ии «О защите прав потребителей».


М.: КРОСНА
-
ЛЕКС,
1997
.

8.
Селянин А.В. Защита прав потребителей.


М.: Юстицинформ, 2006.


Договор поставки товаров

1.

Кособродов В.М. Особенности ответственности сторон по договору поставки //
Адвокат. 2011.


10.

2.
Романец Ю.В. Обязательство поставки в системе гражданских договоров //Вестник
ВАС РФ. 2000. № 12.

3.
Са
вельева А. Договор поставки: что считать существенными условиями? // Адми
нистративное право. 2013.


3.

4.
Сидорова В.Н., Шарафилова Е.В. Общие и проблемные аспекты правового регули
рования договора поставки //Внешнеторговое право. 2008. № 1.

5.

Филиппова
С. Ответственное хранение товара в договорной практике // ЭЖ
-
Юрист. 2011.


38.

6.
Халфина Р.О. Правовое регулирование поставки продукции в народном хозяйстве.


М.:
Изд
-
во АН СССР
, 1963.

7.

Шевченко Л.И. Регулирование отношений поставки: теория и практика
.


СПб.:
Издательство «Юридический центр Пресс»
, 2002.


Договор поставки т
оваров для государственных нужд

1.

Андреева Л.В. Закупки товаров для федеральных государственных нужд: правовое
регулирование.
-

М.: Волтерс Клувер, 2009.

2.
Белов В.Е. Поставка то
варов, выполнение работ, оказание услуг для государствен
ных нужд: правовое регулирование.


М.: Норма, Инфра
-
М, 2011.

3.
Габитов Р.Р. Актуальные вопросы договора поставки для государственных нужд:
анализ законодательства и судебной практики // Юрист. 2013
. № 14.

4.
Кичик К.В. Государственный (муниципальный) заказ России. Правовые проблемы
формирования, размещения и исполнения: монография.


М.: Юстицинформ, 2012.

5.
Кичик К.В. Государственные нужды как сущностный признак государственного
заказа по российс
кому законодательству // Предпринимательское право. 2010. № 2.

6.

Клейн Н.И. Поставка продукции для государственных нужд // Закон. 1995. № 6.

36


7.
Федоров А.А. Государственный (муниципальный) контракт и гражданско
-
правовой договор в контексте законодательс
тва о размещении заказов для государствен
ных и муниципальных нужд // Юрист. 2012. № 8.

8.
Чваненко Д.А. К вопросу об ответственности за нарушение условий государствен
ного (муниципального) контракта // Конкурентное право. 2013. № 2.


Договор контрактации


1
.
Астраханкин А.А. Становление современного российского гражданского законо
дательства о договоре контрактации // Гражданское право. 2010. № 2.

2.
Боровиков Н.А. Договор контрактации сел
ьскохозяйственной продукции.


М.:
Юрид. лит.
,

1980.

3.

Вед
енин Н.Н.
Договор контрактации
// Хозяйство и право
.

1996
.

№ 10.

4.
Носова З.И. Договоры о закупках сельскохозяйственной продукции.


М.: Статут,
2004.

5.
Романец Ю.В. Обязательство контрактации в системе гражданских договоров
//Вестник ВАС РФ. 2001. № 1.

6.
Серве
тник А.А. Соотношение контрактации и закупки сельскохозяйственной про
дукции для государственных нужд //Российский судья. 2005. № 10.

7.
Симонова О.А. Комментарий к судебной практике по делам с участием сельхозто
варопроизводителей //Право и экономика. 2009
. № 8.


Договор энергоснабжения

1.
Бальжиров Б.В. Современная конструкция договора энергоснабжения // Юрист.
2013. № 2.

2.
Блинкова Е.В. Гражданско
-
правовое регулирование снабжения товарами через
присоединенную сеть: теоретико
-
методологические и практичес
кие проблемы единства и
дифференциации: Монография.

М.: Юрист, 2005.

3.
Богданова Е.

Особенности защиты прав и интересов сторон

в договоре на энерго
снабжение // Право и экономика. 2003.


2.

4.
Витрянски
й В.В.
Договор энергоснабжения и структура договорных связей по реа
лизации и приобретению электроэнергии // Хозяйство и право. 2005. № 3.

5.
Григорьева В. Сложности и ошибки при со
ставлении и исполнении договоров
энергоснабжения (на примере договоров электроснабжения) // Жилищное право. 2011.


12.

6.
Керефов
а Б.

Количество энергии
-

существенное условие договора энергоснабже
ния // Право и экономика. 2004.


4.

7.
Клещев А.С. Правовые аспекты договора энергосбережения и его регулирование
ГК РФ // Актуальные проблемы российского права. 2013.


2
.

8.
Копнов П.А
. Гражданско
-
правовая ответственность в обязательствах снабжения
товарами через присоединенную сеть: общие и частные проблемы //Юрист. 2006
.



12
.

9.
Матиящук С.В. К вопросу о юридической природе отношений по снабжению элек
троэнергией // Академиче
ский юрид
ический журнал. 2004. №

4.

10.
Рецлов С. Применение договора энергоснабжения в электроэнергетике и его пра
вовое регулирование //Юрист. 2008. № 9.

11.
Сапроненко Е.

Порядок прекращения или ограничения подачи электрической и
тепловой энергии // Российская юстиция. 2002.


11
.

12.
Серветник А.А. Правовая природа договора энергоснабжения //Российский судья.
2005. № 3.

13.
Свирков С.А. О
сновные проблемы гражданско
-
правового регулирования оборота
энергии: монография.


М.: Статут, 2013.

14.
Сейнароев Б.М.
Договор энергоснабжения // Вестник ВАС
РФ. 2000. № 6
-
7.

15.
Сейнароев Б.М. Правовые вопросы договора на снабжение электроэнергией
предпр
иятий и организаций.


Алма
-
Ата
:

«Казахстан», 1975.

37


16.
Хаснутдинов А.И. Обязательства по энергоснабжению в Гражданском кодексе
Российской Федерации // Академиче
ский юридический журнал. 2004. №

1.

17.
Шилохвост О.Ю. Спорные вопросы судебной практики по до
говорам энерго
снабжения: монография.


М.: Норма, Инфра
-
М, 2012.


Договор продажи недвижимости


Общее:

1.
Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли
-
продажи недвижимости //
Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 2.

2.
Козырь О.М. Понятие н
едвижимого имущества в российском гражданском праве.
Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4.

3.
Степанов С.А. Имущественные комплексы в российском гражданском праве.


М.: Издательство НОРМА, 2002.

4.
Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и
их регистрация // Хозяйство и право.
1998. № 2.

Договор продажи земельного участка:

5.
Костина О.В. О существенных условиях договора купли
-
продажи земельных
участков // Нотариус. 2010. № 2.

6.
Паршин А. Преимущественное право покупки у субъекта РФ в отнош
ении земель
сельскохозяйственного назначения //Правовые вопросы недвижимости. 2006. № 1.

7.
Рыженков А.Я. Признание договора купли
-
продажи публичных земельных участ
ков недействительным: общие и особенные положения // Цивилист. 2012. № 4.

8.
Румянцев Ф.П. О
собенности договора купли
-
продажи земельных участков сель
скохозяйственного назначения // Журнал российского права. 2013. № 8.

9.
Устюкова В.В. Договоры и иные сделки с земельными участками // Аграрное и зе
мельное право. 2011. № 8.


Договор продажи квартиры

и жилого дома:

11.
Журавлева А. Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли
-
продажи жилого помещения // Жилищное право. 2013. № 9.

12.
Козлова Н.Н. Как купить и продать квартиру.


М.: Омега
-
Л, 2009.

13.
Комардина М.Н. Правовые последствия не
исполнения покупателем своих обяза
тельств по договору купли
-
продажи жилых помещений // Семейное и жилищное право.
2013. № 3.

14.
Крылова В. Продажа квартиры в России нерезидентом (гражданином иного госу
дарства, ранее бывшим гражданином России и сменившим
фамилию): анализ споров и за
конодательства // Жилищное право. 2012. № 1.

Договор продажи предприятия
:


15.
Веденин А.А. Сравнительный анализ купли
-
продажи предприятия как имуще
ственного комплекса и комплекса имущества // Цивилист. 2011. № 4.

16.
Грибанов
А.В. Предприятие как имущественный комплекс (объект права) по пра
ву России и Германии.


М.: Инфотропик Медиа, 2010.

17.
Ем В.С. Договор продажи предприятия (научно
-
практический комментарий дей
ствующего законодательства) // Законодательство. 2005. № 6.

18.

Коган Э.
Э. Продаж
а предприятий в России

//Законодательство и экономика. 2002.
№ 4.

19.
Лапач
В. Цена при продаже предприятия

//ЭЖ
-
Юрист. 2004. № 32.

20.
Макарова Т.В. Особенности правового регулирования договора продажи пред
приятия // Арбитражные споры.

2011. № 1.

21.
Самигулина А.В.

Правовые последствия договора продажи предприятия //Право и
экономика
.

2007
. №

4
.

22.
Таглина В. О сложностях покупки предприятия: определение предмета сделки и
особенности передачи предприятия // Корпоративный юрист. 2010.
№ 10.

Договор продажи в процессе приватизации:

38


23.
Богатырев М.А. Приватизация как гражданско
-
правовой институт //Право и эко
номика.

2006. № 10.

24.
Бокарева Л.Г. Современные проблемы приватизации федерального имущества //
Имущественные отношения в Россий
ской Федерации. 2013. № 1
-
2.


25.
Кряжевских К.П., Кряжевских О.В. Недействительность сделки приватизации //
Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник ста
тей / отв. ред. М.А. Рожкова.
-

М.: Статут, 2006.

26.
Потяркин Д
.Е. //Законодательство и экономика. 2009. № 3.


27.
Пятков Д.


Государственное предприятие как предмет договора купли
-
продажи
//Хозяйство и право. 1998. № 1.


7.4. Программное обеспечение и Интернет
-
ресурсы:

1
.

http
://www.supcourt.ru



сайт Верховного Суда Р
Ф

2.

http://www.arbitr.ru/vas/



сайт
федеральных арбитражных судов Российской Федерации

3.

http://www.mos
-
gorsud.ru



сайт Мос
ковского городского суда

4.

http://www.msk.arbitr.ru/



сайт Арбитражного суда города Москвы

5.

http://
www.arbitr
-
praktika.ru

-

сайт «Арбитражная практика»

6.
http://www.laws
-
portal.ru

-

Юридический консультационный портал

7
.

http://law.edu.ru



сайт Федерального правов
ого портала «Юридическая Россия»

7.

http://www.law.com
-

сайт Но
вости и информация в области права



8
.

http://
www.allpravo.ru


-

Информационно
-
обра
зовательный юридический портал «Все
о праве»

9.
http://www.lawmix.ru

-

Сайт

актуальной

правовой информации

10.
http://www.lwionline.org
-


сайт Правила написания юридических документов (Legal
Writing Institute)


Рекомендуется использование Справочно
-
правовой системы «КонсультантПлюс».


8.

Материально
-
техническое обеспечение учебной д
исциплины

Для полноценного освоения студентами предлагаемого курса
«
Актуальные проблемы до
говоров продажи имущества
»

не
обходимо следующее материально
-
техническое обеспе
чение:

1)
аудитории с компьютером
(имеющим выход в Интернет)
и экраном для презента
ции
выступлений студентов, для демонстрации подготовленных дома заданий в электронной
форме.

1)

традиционные аудитории с доской, мелом для занятий;

3)

аудитории для проведения ролевых игр и других активных форм с возможностью пе
редвигать столы, стулья.



Приложенные файлы

  • pdf 26724388
    Размер файла: 707 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий